{"id":989000,"date":"2021-03-23T00:00:00","date_gmt":"2021-03-23T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/cgestiona.com\/?p=989000"},"modified":"2026-05-15T00:12:18","modified_gmt":"2026-05-15T05:12:18","slug":"ley-31107-esto-es-en-lo-que-consiste-la-modificacion-a-la-norma-de-depreciacion-de-edificios-y","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cgestiona.com\/en\/ley-31107-esto-es-en-lo-que-consiste-la-modificacion-a-la-norma-de-depreciacion-de-edificios-y\/","title":{"rendered":"Ley 31107: Esto es en lo que consiste la modificaci\u00f3n a la norma de depreciaci\u00f3n de edificios y construcciones"},"content":{"rendered":"<div class=\"vgblk-rw-wrapper limit-wrapper\">\n<p>Se public\u00f3 en el Diario El Peruano la Ley que establece los porcentajes m\u00e1ximos de depreciaci\u00f3n sobre edificios, construcciones, maquinarias al ejercicio gravable 2021.<\/p>\n<p>La depreciaci\u00f3n es la disminuci\u00f3n del valor de un bien o una moneda. Usualmente las crisis econ\u00f3micas causan depreciaciones. \u00c9stas est\u00e1n normadas por una ley, en este caso el Decreto Legislativo 1488.<\/p>\n<p>El pasado mes de diciembre se public\u00f3 en el Diario El Peruano la Ley 31107, que establece la modificaci\u00f3n a la noma sobre las tasas de depreciaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Este instrumento da modificaci\u00f3n al p\u00e1rrafo 3.1 del art\u00edculo 3, el art\u00edculo 5 y el p\u00e1rrafo 7.1 del art\u00edculo 7 del mencionado Decreto Legislativo.<\/p>\n<p>\u00bfQu\u00e9 establece sobre el r\u00e9gimen especial de depreciaci\u00f3n de edificios y construcciones?<\/p>\n<p>A partir del ejercicio gravable 2021, los edificios y las construcciones se podr\u00e1n depreciar, para efecto del impuesto a la renta, aplicando un porcentaje anual de depreciaci\u00f3n del 20% hasta su total depreciaci\u00f3n, siempre que los bienes sean destinados exclusivamente al desarrollo empresarial y cumplan con las siguientes condiciones:<\/p>\n<p>a) La construcci\u00f3n se hubiera iniciado a partir del 1 de enero de 2020. Se entiende como inicio de la construcci\u00f3n el momento en que se obtenga la licencia de edificaci\u00f3n u otro documento que establezca el Reglamento. Para determinar el inicio de la construcci\u00f3n, no se considera la licencia de edificaci\u00f3n ni cualquier otro documento que sea emitido como consecuencia de un procedimiento de regularizaci\u00f3n de edificaciones.<\/p>\n<p>b) Hasta el 31 de diciembre de 2022 la construcci\u00f3n tuviera un avance de obra de por lo menos el 80%. Trat\u00e1ndose de construcciones que no hayan sido concluidas hasta el 31 de diciembre de 2022, se presume que el avance de obra a dicha fecha es menor al 80%, salvo que el contribuyente pruebe lo contrario. Se entiende que la construcci\u00f3n ha concluido cuando se haya obtenido de la dependencia municipal correspondiente la conformidad de obra u otro documento que establezca el Reglamento.<\/p>\n<p>Sobre la depreciaci\u00f3n de maquinarias, equipos de procesamiento de datos y veh\u00edculos de transporte terrestre.<\/p>\n<p>A partir del ejercicio gravable 2021, los bienes que se se\u00f1alan a continuaci\u00f3n, adquiridos en los ejercicios 2020 y 2021, afectados a la producci\u00f3n de rentas gravadas, se depreciar\u00e1n aplicando sobre su valor el porcentaje que resulte de la siguiente tabla, hasta su total depreciaci\u00f3n:<\/p>\n<p>Equipos de procesamiento de datos (excepto m\u00e1quinas tragamonedas), se depreciar\u00e1 hasta un m\u00e1ximo de 50%.<\/p>\n<p>Maquinaria y equipo tendr\u00e1 una depreciaci\u00f3n m\u00e1xima de hasta 20%.<\/p>\n<p>Veh\u00edculos de transporte terrestre (excepto ferrocarriles), con tecnolog\u00eda EURO IV, Tier II y EPA 2007 o de mayor exigencia (a los que les es de aplicaci\u00f3n lo previsto en el Decreto Supremo 010- 2017MINAM), empleados por empresas autorizadas que presten el servicio de transporte de personas y\/o mercanc\u00edas en los \u00e1mbitos provincial, regional y nacional, aplicar\u00e1 una depreciaci\u00f3n m\u00e1xima de 33.3%.<\/p>\n<p>eh\u00edculos de transporte terrestre (excepto ferrocarriles), h\u00edbridos (con motor de \u00e9mbolo y motor el\u00e9ctrico) o el\u00e9ctricos (con motor el\u00e9ctrico) o de gas natural vehicular, cuyo porcentaje de depreciaci\u00f3n m\u00e1xima ser\u00e1 de 50%.<\/p>\n<p>En cuanto a la depreciaci\u00f3n de edificios y construcciones, Durante los ejercicios gravables 2021 y 2022, los edificios y construcciones que al 31 de diciembre de 2020 tengan un valor por depreciar, se podr\u00e1n depreciar a raz\u00f3n del veinte por ciento (20%) anual.<\/p>\n<p>Es importante considerar que \u201cLos contribuyentes que utilicen los porcentajes de depreciaci\u00f3n establecidos en el presente Decreto Legislativo deben mantener cuentas de control especiales respecto de los bienes materia del beneficio, detallando los costos incurridos por avance de obra, de corresponder\u201d.<\/p>\n<p>En C Gestiona te garantizamos atenci\u00f3n personalizada integral y digitalizada en outsourcing contable y tributario. Somos un grupo de expertos en asesor\u00eda contable, financiera y legal ubicados en Centro Comercial Plaza San Miguel, 5to. Piso Av. La Marina 2000 &#8211; OPEN PUCP dispuestos a brindarte la atenci\u00f3n que necesitas. Cont\u00e1ctanos al + (51) 4506383, 954 478 430, 950 109 269 o escr\u00edbenos para m\u00e1s informaci\u00f3n a info@cgestiona.com.<\/p>\n<p>+ PALABRAS: 629<\/p>\n<p>Depreciaci\u00f3n, edificios, construcciones, maquinarias<\/p>\n<p>La Ley 31107 modifica algunos p\u00e1rrafos y art\u00edculos del Decreto Legislativo N\u00b0 1488. M\u00e1s detalles en el art\u00edculo, haz clic.<\/p>\n<p>La Ley 31107 entr\u00f3 en vigencia a partir del 01 de enero del a\u00f1o en curso y estipula los porcentajes m\u00e1ximos de depreciaci\u00f3n sobre edificios, construcciones y maquinarias.<\/p>\n<p>Ley 31107: Esto es en lo que consiste la modificaci\u00f3n a la norma de depreciaci\u00f3n de edificios y construcciones<\/p>\n<\/div>\n<p><!-- .vgblk-rw-wrapper --><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se public\u00f3 en el Diario El Peruano la Ley que establece los porcentajes m\u00e1ximos de depreciaci\u00f3n sobre edificios, construcciones, maquinarias al ejercicio gravable 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